《物業電梯的安全操作規程》講解了物業電梯在運行前、運行中以及發生故障時的操作規程和注意事項。在電梯運行前，規程要求操作人員必須確認轎廂停在該層后再進入，并開啟轎廂內的照明燈及風扇，同時進行一次上下行程的檢查以確保電梯運行正常。電梯運行時，規程強調了防止超員超載、禁止客梯載貨、嚴禁裝運危險物品、保持轎廂頂部清潔、避免突然換向、確保貨物穩定放置、處理突發停電情況等關鍵點。當電梯出現故障時，規程列出了多種需要立即通知值班人員的情況，如電梯無法正常啟動、運行速度異常、行駛方向錯誤、信號失靈、異常聲響、超越端站位置、安全鉗誤動作、轎廂內有麻電現象、電氣部分過熱等。此外，規程還規定了維修人員在機房進行手輪盤車操作時的具體要求。
《物業電梯的安全操作規程》適用于物業管理公司、住宅小區、商業樓宇等場所的電梯管理人員和使用人員，旨在確保電梯的安全運行，預防事故的發生，保障乘客的生命財產安全。相關維修人員也應熟悉并遵守這些規程，以確保在進行維護和檢修工作時的安全性。
