物業(yè)消防普及12大類(lèi)125條要點(diǎn).docx

《物業(yè)消防普及12大類(lèi)125條要點(diǎn)》講解了建筑物的耐火等級(jí)、防火分區(qū)、防火間距及疏散出口、室外消防栓系統(tǒng)和室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的詳細(xì)規(guī)定。在建筑物的耐火等級(jí)方面，文件指出建筑物的耐火等級(jí)分為四級(jí)，其中一二類(lèi)的耐火等級(jí)最高，節(jié)點(diǎn)縫隙或金屬承重構(gòu)件節(jié)點(diǎn)的外露部位應(yīng)做防火保護(hù)層。民用建筑的最大防火分區(qū)長(zhǎng)度為250米，最大允許建筑面積為2500平方米。對(duì)于地下房間、無(wú)窗房間或有固定窗扇的地上房間，以及超過(guò)20米且無(wú)自然排煙的疏散走道或有直接自然通風(fēng)、但長(zhǎng)度超過(guò)40米的疏散內(nèi)走道，應(yīng)設(shè)機(jī)械排煙設(shè)施。建筑高度超過(guò)32米的建筑也應(yīng)設(shè)機(jī)械排煙設(shè)施。在防火分區(qū)和疏散出口方面，文件強(qiáng)調(diào)了建筑物內(nèi)如設(shè)有上下層相連通的走馬廊、自動(dòng)扶梯等開(kāi)口部位時(shí)，應(yīng)按上、下連通層作為一個(gè)防火分區(qū)。地下、半地下建筑內(nèi)的防火分區(qū)間應(yīng)采用防火墻分隔，每個(gè)防火分區(qū)的建筑面積不應(yīng)大于500平方米。當(dāng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積可增加到1000平方米。公共建筑和通廊式居住建筑的安全出口數(shù)目不應(yīng)少于兩個(gè)，高層建筑安全處口或疏散口必須設(shè)置兩個(gè)安全出口，建筑中的安全出口或疏散出口應(yīng)分散布置。在室外消防栓系統(tǒng)方面，文件規(guī)定了消防車(chē)道穿過(guò)建筑物的門(mén)洞時(shí)的凈高和凈寬要求，建筑物內(nèi)的管道井、電纜井應(yīng)每隔2～3層在樓板處用耐火極限不低于0.50小時(shí)的不燃燒體封隔。疏散樓梯欄桿扶手的高度不應(yīng)小于1.1米，室外消火栓應(yīng)沿道路設(shè)置，道路寬度超過(guò)60米時(shí)，宜在道路兩邊設(shè)置消火栓，并宜靠近十字路口。在室內(nèi)消防栓系統(tǒng)方面，文件指出民用建筑的室內(nèi)消火栓用水量一般為20L/S，布置不少于4個(gè)。室內(nèi)消火栓超過(guò)10個(gè)且室內(nèi)消防用水量大于15L/s時(shí)，室內(nèi)消防給水管道至少應(yīng)有兩條進(jìn)水管與室外環(huán)狀管網(wǎng)連接。

《物業(yè)消防普及12大類(lèi)125條要點(diǎn)》適用于物業(yè)管理公司、建筑設(shè)計(jì)單位、施工單位、消防工程公司及相關(guān)從業(yè)人員。該文件提供了詳細(xì)的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，幫助相關(guān)從業(yè)人員在設(shè)計(jì)、施工和管理過(guò)程中確保建筑物的消防安全。尤其適用于高層建筑、商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等場(chǎng)所的消防安全管理和設(shè)施配置。