《創智云坊4號樓裝修工程施工招標文件》講解了關于南通通州灣科創城01地塊創智云坊4號樓的詳細施工招投標規定及流程。該文件明確了本次招標的基本情況，指出項目由南通通州灣科教產業投資有限公司發起，已經取得相關行政審批并具備自籌資金進行工程建設的基礎條件。文件描述了工程地點、規模（建筑面積約6833平方米）、預計合同金額500萬元以及70天左右的工期要求。文檔列舉了對參與投標的企業資質要求，必須持有建筑裝修裝飾工程相應級別的專業承包資質或其他關聯認證，并具備相應的人員和資源保證項目的順利執行。項目負責人的資格同樣有嚴格限定，需擁有注冊建造師證書并且不能同時擔任其他工程的主要負責人或在兩家以上的單位執業，同時強調項目經理與投標企業間需存在正式勞動關系。另外，《招標文件》還規定評標將依據合理低價原則，并包含合同條款格式、工程量清單以及設計圖紙和技術標準等內容，提供了詳盡的參考依據用于投標方案的制定，確保各投標人能夠充分理解工程項目的需求和具體要求。
《創智云坊4號樓裝修工程施工招標文件》適用于南通市通州灣示范區內計劃參與創智云坊4號樓裝修項目的建筑裝修裝飾企業。這些企業的主營業務涉及建筑工程特別是室內裝飾裝修領域，并且具有符合中國政府規定的相應等級資質認證，比如建筑裝修裝飾工程的專業承包貳級或以上級別。文件內容針對希望競標上述項目的建筑公司，旨在為其提供詳細的工程背景信息、具體的施工任務范圍以及對投標企業及管理人員的資質和行為的具體規范。這有助于保障所有參與者在透明、公正的競爭環境下運作，最終選取最合適的企業來承擔該項目的施工任務，保證項目能夠按時高質量地完成交付使用。
