《雨污分流工程金鳳花園雨污審招標文件》講解了南通市建設工程海安開發區2020年老舊小區雨污分流工程的全面招標信息與條件，確保該工程施工有章可循、按規執行。該文檔對項目概況與招標范圍進行了詳盡說明，涵蓋了工程建設的具體地理位置——海安開發區，工程涉及實壁管、混凝土管、塑料檢查井和混凝土井等多項建設指標，還包含路面恢復的大致面積及施工覆蓋區域（南苑別墅區、金陵組小區、烈士陵園住宿區、鳳凰苑、金鳳花園），這些地區將進行道路拆除及重新修建工作。關于施工時間規劃方面，計劃開工日期定在2020年6月10日，竣工日期為2020年10月8日，規定施工總工期是120日歷天。質量層面要求達到合格標準，確保居民生活環境得到切實提升。
該文書中特別針對不同施工區域設立了詳細標段，并對應給出每一部分的工作內容概覽和合同預估費用，同時明確申請人資質類別等級與所期望的項目經理注冊建造師資格水平；對于潛在投標人的要求同樣苛刻嚴格，不僅強調需具有獨立締約權，不處于停業、凍結財產狀況等硬性指標之外，更注重其在串通投標、騙取中標以及違法分包行為記錄等方面的清白，尤其是要求投標人提供的相關責任人無不良誠信行為，并確保安全生產措施得當以取得合法許可證明書等。另外，在疫情防控背景下，政策對于社保繳納做出相應調整，文中提到投標人不再需要提交具體社保交納情況說明文件，僅憑有效勞動合同和單位正式員工聲明來證實授權代理人與負責人性質即可參與此輪招標。此外，對項目經理提出了年齡不得超過60周歲的限定。
《雨污分流工程金鳳花園雨污審招標文件》適用于參與南通市建設工程中，海安開發區內特定舊城區改造雨污管道施工項目的各企業。這些企業和潛在投標人須重點關注海安開發區2020年實施的小區域內雨污水管道更新建設項目。具體包括計劃對南苑別墅區、金陵組小區等多個住宅點的排水排污設施進行升級改造任務的相關實體，如施工單位、監理機構、設計院及其他配套服務供應商等。特別是那些從事市政公用設施建設的專業公司，他們可能正在尋求符合自身專長和發展戰略的新市場機會，此類公司必須具備相應的工程總承包資質和技術實力來滿足本次公開招標的要求。
