《房建和市政項目工程總承包計價計量規范》講解了房屋建筑和市政基礎設施項目的工程總承包在計價和計量方面的具體規范要求。本規范旨在為建設項目的工程總承包計價行為提供指導，促進此類項目健康穩定發展，并確保計價活動遵循客觀、公正、公平的原則。文中詳細介紹了工程總承包的概念，包括其對工程項目勘察、設計、采購及施工實行全過程承包的特點，以及對工程質量、安全、工期和造價的全面負責性。術語部分定義了與計價相關的各類費用，如勘察費、設計費、建筑安裝工程費、設備購置費等。同時，該規范涵蓋了從清單編制到合同價款調整與索賠，再到工程結算與支付等各個環節的操作流程和規則，特別強調了最高投標限價的編制與復核、投標報價的構成及其復核過程，評標定價和簽約合同價的確定方式等內容。此外，針對合同執行過程中可能出現的變化，制定了合同價款調整與索賠的相關規定，明確了暫列金額的處理辦法。最后，在工程結算與支付方面，詳細說明了預付款、期中結算與支付、竣工結算與支付、質量保證金以及最終結清的具體操作。
《房建和市政項目工程總承包計價計量規范》適用于采用工程總承包模式進行建設的房屋建筑工程、市政工程及城市軌道交通工程。它不僅為從事這些領域的建設單位、設計單位、施工單位提供了詳細的計價依據和標準，也為企業參與招投標活動提供了明確的指導方針。通過遵循本規范，各方可以在保障自身權益的同時，提高工作效率，減少因計價問題引發的糾紛，推動整個行業的規范化發展。無論是大型國有企業還是民營企業，只要涉及到上述類型的工程項目，都應當參照本規范進行操作，以確保項目的順利實施。
