《大樓頂鋼結構防腐方案》講解了無錫城建物業管理有限公司針對三幢26層高層頂部鋼結構及鋁塑板的拆除工程。由于鋁塑板出現部分脫落，對業主和行人構成極大安全隱患，為消除隱患，決定采用無腳手架懸吊作業法進行施工。該方案詳細描述了施工前準備，包括組織施工人員學習方案、安全生產教育、工程質量交底教育、文明施工教育以及遵守廠紀廠規教育等，并規定工程項目經理需向相關單位提供施工隊伍信息并接受審核發放臨時進出通行證。同時強調高空作業安全措施，如確保100%安全帶使用、嚴禁穿釘子底鞋或皮鞋施工。在施工方法上，方案明確指出先張設安全網確保拆除物不掉落，施工人員必須佩戴防護裝備且聽從指揮，按照“自上而下、對稱拆除”的原則操作。對于氣割現場，要求10米范圍內不得堆放易燃物品，氧氣瓶與乙炔瓶間距不少于5米，切割過程中做好固定防止墜落，并設置滅火器以防火情。此外，還特別提到施工工期為45個晴天，施工組織機構包含項目經理、高空作業人員及氣焊工共六人，以及一系列安全文明施工措施，如禁止酒后施工、安排專職指揮人員、配備對講系統等。
《大樓頂鋼結構防腐方案》適用于高層建筑特別是有鋼結構和外部裝飾材料如鋁塑板需要維護或更換的物業項目。此方案特別適合那些面臨外部裝飾材料老化或損壞，存在安全隱患的城市高層建筑。適用于物業管理公司、建筑工程施工單位以及負責城市公共安全管理的相關政府部門。通過此方案，可以幫助這些單位有效規劃和實施高層建筑外部結構的安全維護工作，確保施工過程中的人員安全和施工質量，同時也為其他類似工程提供了參考依據。
