竣工結算與支付.ppt

《竣工結算與支付》講解了工程完成后，發承包雙方根據特定條件和規定完成竣工結算和款項支付的程序。文中指出了工程竣工結算需要依據的一系列文件和資料，包括本規范、工程合同等，并明確了對于不同類型項目的具體處理方法：單價項目需依據已標價清單中的綜合單價及調整計算；總價項目基于合約條款和金額；其他項目費用考慮計日工、暫估價、索賠、現場簽證等因素。在規費和稅金方面，《竣工結算與支付》強調應遵守國家或行業主管部門的計取標準，并提到了特殊情況下的結算方式如解除合同情形。該材料也提到竣工結算書的提交應在提交竣工驗收報告之時，并說明了在復核結算成果時的注意事項——即對無異議部分先行辦理不完全結算且不能要求二次審核。針對質量保證金，《竣工結算與支付》規定從結算款中扣留，缺陷責任期末滿14天退還但不排除后續責任，并闡述最終結清的過程。文檔同樣關注合同解除條件下如何結算及支付，并分別描述承包人違約和發包人違約情況下各方責任，以及爭議解決機制。

《竣工結算與支付》適用于工程建設行業中參與竣工結算流程的相關單位，主要包括建筑施工單位、開發商及其他相關利益方。特別是涉及合同約定時間內的財務清算活動時更為重要。它為工程管理人員提供了處理不同類別工程項目（單價、總價與其他特殊收費項）所需的知識框架，保證所有涉及的工程量計算、調整后的價目核定都有據可依。這使得無論是哪一方，都可以根據此指導性文本保障自己的權益，并遵循標準化的操作模式來順利完成每一個施工項目的最終結算工作。此內容有助于減少不必要的爭執和誤差，并確保符合法律規定，促進了健康穩定的發展環境。