物業(yè)消防“四懂”、“四會(huì)”、“四個(gè)能力”.docx

《物業(yè)消防四懂四會(huì)四個(gè)能力》講解了我國消防工作的方針為“預(yù)防為主，防消結(jié)合”，突出了日常工作中預(yù)防火災(zāi)和建立專職消防隊(duì)伍應(yīng)對(duì)火災(zāi)發(fā)生的重要性，強(qiáng)調(diào)兩者應(yīng)有機(jī)結(jié)合，不能偏廢。文中詳細(xì)介紹了物業(yè)消防安全知識(shí)中的“四懂”，包括懂得本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性，例如需注意防止電氣觸電及火災(zāi)發(fā)生，并且對(duì)可燃、易燃品和火源要格外留心；懂得預(yù)防火災(zāi)的具體措施，在管控各類可燃物質(zhì)以及電氣設(shè)備管理上多措并舉；懂得不同情況下的滅火方法，即冷卻、隔離、窒息與抑制這四種滅火基本方式；懂得逃生的方法與原則，在緊急狀況下保證安全撤離，具體如保持鎮(zhèn)定，以濕毛巾保護(hù)呼吸器官、匍匐行進(jìn)，避免乘用電梯等自救常識(shí)。同時(shí)文檔明確了四會(huì)要求，會(huì)報(bào)警，員工要學(xué)會(huì)使用手動(dòng)、固定電話和119專線多種途徑通知外部支援；會(huì)操作消防器材，能熟練掌握滅火器的一拔二握三壓四準(zhǔn)的使用步驟；在面對(duì)初起火災(zāi)時(shí)具備撲滅的能力，遵循相應(yīng)的救援與滅火的原則，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全為先；還強(qiáng)調(diào)會(huì)組織人員疏散逃生，制定預(yù)案有序引導(dǎo)。四個(gè)能力部分闡述單位應(yīng)當(dāng)培養(yǎng)檢查消除隱患、撲救初期火情、人員疏散以及開展消防宣傳教育這四方面綜合防范和處置技能，最后細(xì)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括組建檢查巡查團(tuán)隊(duì)、“十查十禁”內(nèi)容確保單位各環(huán)節(jié)無火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)遺漏、建立兩分鐘到達(dá)滅火隊(duì)伍、強(qiáng)化工作人員的安全知識(shí)培訓(xùn)等具體內(nèi)容。

《物業(yè)消防四懂四會(huì)四個(gè)能力》適用于物業(yè)管理行業(yè)內(nèi)的各層級(jí)工作人員，無論是保安員還是普通員工均能在實(shí)際工作環(huán)境中運(yùn)用其中提及的知識(shí)和技術(shù)手段。尤其適合那些具有潛在火災(zāi)安全隱患的重點(diǎn)區(qū)域（比如商業(yè)寫字樓、酒店、大型商場等）的物業(yè)管理方。這一指南有助于他們理解和實(shí)施系統(tǒng)化的消防措施，提高整個(gè)物業(yè)內(nèi)部對(duì)突發(fā)火災(zāi)事故的專業(yè)應(yīng)對(duì)水平。它不僅對(duì)提升員工的消防安全意識(shí)大有裨益，而且還可以幫助管理者更好地規(guī)劃與落實(shí)消防策略，使建筑物內(nèi)居住者及使用者能夠在遇到險(xiǎn)情時(shí)最大限度地保證自身安全，并將火災(zāi)可能帶來的破壞降到最低限度。