城鎮老舊小區改造評價標準DB22T5174-2024.pdf

《城鎮老舊小區改造評價標準》講解了吉林省在城鎮老舊小區改造項目中所遵循的技術和管理規范。該標準詳細規定了從總則、術語到具體實施內容的各個方面，旨在提升老舊小區的功能性和居民生活質量。文中介紹了評價標準的主要技術內容，包括基本規定、項目管理、城市設計引導、環境綜合整治、公共設施完善、基礎設施整治、房屋綜合整治以及社區治理等內容。通過這些章節，標準明確了改造項目的具體要求和技術措施。例如，在環境綜合整治方面，標準涵蓋了違建整治、景觀更新、安全防范設施、適老化與無障礙設施等細節；在基礎設施整治部分，則對給排水管線、供熱管線、電力管線、弱電管線、燃氣管線、道路與停車及環衛設施提出了具體改造建議。此外，標準還涉及房屋立面整治、屋面修繕、樓道整修、節能改造以及建筑消防和防雷等方面的要求，并且強調了社區治理的重要性。為了確保改造效果，標準提供了附錄A、B、C，分別用于項目管理評價評分、技術評價評分和群眾滿意度調查。整個標準的制定基于以人為本、實事求是、科學評價的原則，充分考慮了不同地區的環境資源、經濟社會發展水平和文化習俗等因素。

《城鎮老舊小區改造評價標準》適用于吉林省內的城鎮老舊小區改造項目。無論是政府相關部門、建設單位還是物業管理公司，在進行老舊小區改造時都應參照此標準執行。該標準不僅為技術人員提供了明確的操作指南，也為居民了解改造內容和預期效果提供了依據。通過對項目完成程度及整體提升效果的評價，標準有助于提高老舊小區改造的質量和效率，確保改造工作能夠滿足居民的實際需求，改善居住環境，增強社區功能，使人民群眾的生活更加方便、舒心和美好。同時，該標準也適用于監督機構和第三方評估組織，用以檢查和評估改造項目的實施情況，保證各項改造措施符合規定并達到預期目標。