既有住宅適老化改造工程技術標準DB22T5171-2024.pdf

《既有住宅適老化改造工程技術標準》講解了吉林省在既有住宅適老化改造方面的技術要求和操作規范。該標準通過總結近年來的實踐經驗和施工技術，參考其他省市的先進做法，并結合本省具體情況制定而成。主要內容涵蓋總則、術語、基本規定、檢查和評估、場地與環境設計、公共空間設計、套內空間設計、結構設計、建筑設備設計及施工驗收等方面。其中，檢查和評估部分詳細說明了一般規定、場地與環境、公共空間和套內空間的具體要求；場地與環境設計章節闡述了道路交通、公共活動場地與設施、室外照明、室外標識、綠化景觀以及室外坡道和臺階的設計要點；室內公共空間設計部分則對建筑出入口、通道和走廊、樓梯和臺階、電梯等進行了詳細規范；套內空間設計涉及入戶過渡空間、起居廳、餐廳、臥室、廚房、衛生間和走道等具體設計；結構設計關注一般規定、場地地基與基礎及主體結構；建筑設備設計方面涵蓋了供暖通風空調、給水排水、電氣和智能化系統；最后，施工及驗收部分明確了施工過程中的注意事項和驗收標準。此外，附錄中提供了適老化改造工程檢查和評估的推薦表格。

《既有住宅適老化改造工程技術標準》適用于吉林省內的既有住宅適老化改造項目，包括新建、擴建和改建工程。它主要面向建筑設計單位、施工單位、監理單位、物業管理部門以及相關政府部門。此標準旨在為這些機構提供一套完整的適老化改造技術指導，確保改造后的住宅能夠更好地滿足老年人的身體機能和行動特點，改善其居家養老的生活質量。同時，也為從事既有住宅適老化改造工作的專業人員提供了明確的技術依據和操作指南，有助于推動整個行業的標準化發展。