防滲漏常見問題及優秀做法.pdf

《防滲漏常見問題及優秀做法》講解了地下室、衛生間、外門窗、外墻和屋面等不同建筑部位的防滲漏問題及其解決方案。該文檔詳細分析了地下室防滲漏的常見問題，包括混凝土基層質量不佳導致的狗洞、夾渣、貫通性裂縫和滲漏現象；穿墻止水絲桿施工質量問題如止水片規格不符合要求、未滿焊到位、封堵前未從根部切除等問題；剛性防水套管預埋質量差，周邊混凝土澆筑存在夾渣現象；變形縫、后澆帶施工時止水鋼板焊接不規范，搭接長度不足等。針對這些問題，文檔提供了多種優秀做法，例如使用摻有抗裂纖維的砂漿二次封堵、涂刷水泥基滲透結晶或三遍防水、確保止水螺桿剔鑿凹槽后根部切除并清理焊渣、剛性防水套管周邊混凝土成型良好且防水材料卷入50mm、止水鋼板轉角部位提前預制等具體措施，以提高防滲漏效果。

《防滲漏常見問題及優秀做法》適用于建筑行業中的開發商、施工單位、監理單位以及相關技術人員。對于開發商而言，了解這些常見問題有助于在項目規劃階段就規避風險，選擇更合理的施工方案。施工單位可以通過學習文檔中的優秀做法，提升施工質量，減少滲漏隱患。監理單位則可以依據文檔內容進行監督和檢查，確保工程符合標準。此外，該文檔也為建筑設計人員提供了參考，幫助他們在設計階段考慮更多防滲漏細節，從而為建筑物提供更好的防水保障。