一般工業(yè)項(xiàng)目拿地即開工工作規(guī)范DB3206T1082-2024.pdf

《一般工業(yè)項(xiàng)目拿地即開工工作規(guī)范》講解了一般工業(yè)項(xiàng)目在土地出讓類背景下如何實(shí)現(xiàn)在獲得建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)前進(jìn)行項(xiàng)目策劃生成和業(yè)務(wù)協(xié)同，同步落實(shí)各項(xiàng)建設(shè)條件和服務(wù)要求，并明確規(guī)定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取相關(guān)規(guī)劃許可與施工許可證等法律文件以具備開工條件的工作流程。此規(guī)范描述了項(xiàng)目實(shí)施需依據(jù)的基本原則、要求以及支撐服務(wù)等內(nèi)容，確保項(xiàng)目的合法性與合規(guī)性；涵蓋了范圍界定、引用文件、術(shù)語(yǔ)定義到具體的操作過程和評(píng)價(jià)機(jī)制，并針對(duì)特定情況設(shè)定了使用邊界如重大社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境影響等特殊項(xiàng)目不在適用范圍內(nèi)。文檔特別關(guān)注在申請(qǐng)過程中涉及的合規(guī)性檢查，通過各部門業(yè)務(wù)協(xié)同明確建設(shè)條件，確定牽頭單位，以及意向單位的角色。此外，本文件也詳述了在合法合規(guī)前提下推進(jìn)工作所需的人員素養(yǎng)、服務(wù)制度建立和服務(wù)的具體流程。對(duì)于提前技術(shù)輔導(dǎo)及服務(wù)改進(jìn)方面提出明確指示，提供具體的管控條件清單、申報(bào)表格等附錄材料作為參考。

《一般工業(yè)項(xiàng)目拿地即開工工作規(guī)范》適用于江蘇省南通市內(nèi)的土地出讓類一般工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)單位和個(gè)人，特別是有志于采用快速啟動(dòng)模式的工業(yè)企業(yè)。其內(nèi)容對(duì)所有計(jì)劃開展“拿地即開工”的企業(yè)和組織提供了操作指引和支持框架。這些企業(yè)和組織應(yīng)當(dāng)遵循地方政府關(guān)于項(xiàng)目選址、建設(shè)規(guī)模等方面的指導(dǎo)方針，確保所選項(xiàng)目不會(huì)違反當(dāng)?shù)匾?guī)劃，同時(shí)保證不包含法律法規(guī)禁止或限制的類別。規(guī)范還適用于為該種項(xiàng)目提供前置審批和技術(shù)支持服務(wù)的地方政府職能部門及其工作人員。它旨在簡(jiǎn)化行政程序，提高辦事效率，保障企業(yè)在最短時(shí)間內(nèi)滿足開工所需的各種條件，在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)維護(hù)城市和社會(huì)的整體利益。