國際資產評估準則-中文版(90頁).doc

《國際資產評估準則》講解了2011IVS框架的構建與應用原則。它系統地闡述了在估值判斷和執行過程中如何確保獨立性和客觀性的具體方法，并指出估值者需要在無偏見環境下做出專業判斷，保持透明，以提高評估結果可信度。文件還探討了能力對估值的重要性，認為估值師必須具備適當的技術、技能以及行業知識，對于復雜或多資產估值可以尋求專家協助但需明確披露工作范圍。在價格、成本與價值的定義中區分三者的含義并強調價值估計應根據估值的目的來進行，而市場概念覆蓋范圍廣泛，不僅限于市場活動描述還涉及到市場的類型及其影響因素，包括參與者行為模式等要素。市場參與者的特征是基于不同的實體特有因素如地理位置等條件下的聚合效應而有所不同；不同類別的估價基線如市場價值關注一般買賣雙方在公開自由市場上的預期售價。特殊價值針對特定群體因戰略意義產生的額外益處也在此文中予以討論。交易成本及幾種主要的評估途徑即市場途徑，收入途徑和成本路徑分別用于模擬市場價格形成、預測現金流貼現與重置成本對比計算等估值操作方式被一一闡明，為不同需求背景下的資產價值評價提供科學指南。

《國際資產評估準則》適用于涉及國際間資產交易評估的行業領域范圍內從事相關工作的專業人員。這些專業人員包括資產評估師、審計師以及其他需要進行準確資產價值評估的相關從業人士。本準則是全球通用的基礎標準文本，適用于那些希望在國際業務交流和合作環境中依據普遍接受的原則、概念定義來進行規范操作并確保公平合理的評估活動的企業和個人。特別是當面臨跨國經營投資、企業并購重組等活動時更應當嚴格遵守此標準開展業務。其目的在于為各類資產評估實踐建立一個統一且高質量的操作平臺，在保護各方權益的同時提升經濟決策的質量與效果。