房建項目精益建造實施手冊（222頁）.pdf

《房建項目精益建造實施手冊》講解了中建三局對于建筑工程項目精益建造的具體推進路徑與實施細則。該手冊闡述了從2018年全局推行精益建造以來，在住宅工程、公建工程及基礎設施等多個領域發布的實施指南及其成果，指出存在的問題如理解差異大、推進力度不均勻等，并回應了2021年運營會提出的“推動精益建造全面落地”的需求。為確保精益建造的全面落實，中建三局五大部門聯合梳理出了關鍵管理動作和標準化執行清單，明確了從項目進場啟動會到分包完工結算乃至工程竣工驗收的一系列具體操作步驟，涉及前期策劃、設計優化、成本控制等各個重要節點。此外還詳細界定了包括工程部、技術/設計部在內的多個相關部門的職責范圍，為每個業務單元提供了清晰的行為指導框架；并且針對建造與調試過程設立了危險源識別管控以及安全檢查考核體系以保障施工安全；在收尾移交階段特別提出要進行精益建造實踐經驗總結。同時，制定了詳盡的項目精益建造實施考核評價標準。

《房建項目精益建造實施手冊》適用于中建三局所有所屬的建造類項目精益建造管理工作，同時也為其他有相似需求的建設項目提供了一份可供借鑒的范例文檔。它覆蓋了從項目規劃啟動直至完成移交整個建筑周期，涵蓋了住宅、辦公樓宇等各類房產建筑工程項目。無論是大型綜合建筑還是專業性強的小型項目都可以依據此文件建立科學合理的項目管理體系，實現資源最合理分配下的高質量建設成果，有助于施工單位加強管理能力，在提升工程效率的同時有效降低成本支出，促進企業的持續健康發展。這份手冊既為公司內各級管理人員和作業人員理解精益建造提供了理論基礎，也是具體實踐過程中不可多得的操作指南。