局部延期索賠函.docx

《局部延期索賠函》講解了工程變更對施工進度及成本產生的直接影響及其處理流程。該文件說明了自項目開工起至當前階段，業主方于指定日期要求調整開發節奏導致承包商需修改原施工計劃與組織方案，進而引起成本增加及工期延長。為確保自身權益不受損害，承包商詳細羅列支持索賠的各類證據材料：原合同及其中工期安排作為基準依據；涉及開發節奏變更的工作聯絡信件以及其書面形式的確立記錄；現行進度的確認資料包括書面確認和影像記錄，以固定實際進展情況作為證明材料；新的工期與現場組織方案，在應對合理阻礙時增加了額外工期，針對可能存在的搶工問題應同業主達成專項解決辦法，并及時確定措施費用調整，對于重大變化則須簽署確認后續方案；新技術方案對各項因素造成的影響及其對應的成本核算，明確數量及計價規則；基于以上各項變動所做出的最終成本增量數據分析，以此為據提交索賠訴求并尋求審查批復，力求使雙方能在合理范圍內解決因變更造成的損失。

《局部延期索賠函》適用于工程建設領域的相關方，特別是面臨工期調整需求情況下的工程總承包單位或施工單位與建設單位之間就由此帶來的成本增量及相應工期順延事宜進行溝通協調和爭議處理。適用于在建筑工程項目執行過程中遭遇業主提出的開發節奏調整、工程范圍改變或者其他導致工期或施工成本發生不利影響的情況。此文件能幫助各方明確責任界定、規范證據材料準備過程，保障合法權益的同時確保項目能夠按照實際情況順利進行。