高層住宅、商鋪?lái)?xiàng)目技術(shù)策劃.pdf

《高層住宅、商鋪?lái)?xiàng)目技術(shù)策劃》講解了佳兆業(yè)時(shí)代可園一期A地塊項(xiàng)目的全貌及規(guī)劃。該文檔記錄了一個(gè)以高層住宅和商鋪等為主的綜合性建筑項(xiàng)目，描述了從基本信息、場(chǎng)地布置到施工策略和資源管理的各個(gè)方面。項(xiàng)目基本信息涵蓋土地使用情況，例如總用地面積17074平方米、總建筑面積達(dá)74546.17平方米以及建筑容積率為31.3%等多項(xiàng)核心指標(biāo)。針對(duì)樓棟布局，《技術(shù)策劃》具體列出了各個(gè)樓層的具體屬性，包括層數(shù)和功能區(qū)分，并且設(shè)定了包括惠州建筑工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)質(zhì)量目標(biāo)等一系列標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于場(chǎng)地設(shè)置與道路規(guī)劃，文本強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)配置雙門結(jié)構(gòu)確保物流人流分開(kāi)流動(dòng)，同時(shí)在建設(shè)中合理安排塔吊和人貨梯，為材料和人員流通提供保障。有關(guān)于高效工法的部分，則明確了整體和單體工程的不同作業(yè)步驟，如先地下室再地上結(jié)構(gòu)的方式施工，在地下層施工方面提出分東西區(qū)段先后推進(jìn)的概念；此外還對(duì)模板工程、鋼筋處理和混凝土作業(yè)制定了具體的流程指導(dǎo)。資源配置層面，文件詳細(xì)列出了一套完整的組織結(jié)構(gòu)圖表，明確了項(xiàng)目經(jīng)理到基層技術(shù)人員間的職位數(shù)量，總共涉及35名關(guān)鍵崗位負(fù)責(zé)人，并規(guī)劃了隨不同階段投入相應(yīng)勞動(dòng)力的數(shù)量與工種構(gòu)成。

《高層住宅、商鋪?lái)?xiàng)目技術(shù)策劃》適用于負(fù)責(zé)大型復(fù)合型建筑工程建設(shè)的企業(yè)及其內(nèi)部相關(guān)部門，如施工單位中天建設(shè)集團(tuán)有限公司與建設(shè)單位惠州市愷樂(lè)居置業(yè)有限公司等相關(guān)利益方。特別適用于從事土木建筑工程、物業(yè)管理等領(lǐng)域的人士查閱參考。對(duì)于新進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)理或工程師而言，該策劃提供的詳盡信息有助于其了解項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到完成的整體過(guò)程；而資深的專業(yè)人士也能從中獲得新的啟發(fā)和技術(shù)手段，從而更有效地管理復(fù)雜的施工任務(wù)。通過(guò)此份策劃書(shū)，相關(guān)人員能夠更加深入地把握如何高效利用現(xiàn)有資源實(shí)現(xiàn)既定建設(shè)目標(biāo)。