川航物業危險源識別評價表.xls

《川航物業危險源識別評價表》講解了物業日常管理和巡檢過程中可能存在的多種風險和相應的預防措施。文件羅列并詳細解析了值班室和巡檢工作的具體隱患，這些危險因素包括：管理員工下班忘記關閉電源可能導致觸電；萬用表檔位歸零疏忽引起財產損失；機械設備未分開放置或工具貨架不穩定造成傷害風險；充電器漏電導致人員受傷；以及在巡檢設備運行狀態下進行不合規操作的潛在人身與設備風險。進一步指出運行控制和管理規定的必要性來預防因疏忽大意、安全措施不到位造成的損害。

文中也涵蓋對衛生間及外環境巡檢過程中的危險評估，如排氣扇故障掉落、井蓋未妥善處置引發的人身意外事故，并特別提及電梯系統巡檢時碰到外部帶電組件或機械轉動部分的風險。同時提到標識缺失（如供配電標示不齊全）、設施老化等問題所構成的安全威脅。此外，針對高空作業、噪音防護、應急設備使用等方面存在的安全隱患進行細致分析，確保每個環節都能得到妥善處理以防范未然。

《川航物業危險源識別評價表》適用于物業管理公司及其下屬的所有員工，尤其是在涉及建筑電氣設施日常管理和維護的相關從業人員，例如值班經理、技術員、保安員等。本指南尤其強調了運行和消防巡檢工作的標準化流程，有助于提高所有層級管理人員對于潛在危害的認識。它為物業服務提供了系統的風險管理方法論，幫助企業識別并減少工作中存在的安全隱患，同時也指導企業根據具體情況制定針對性的安全管理制度，以保護人員健康與安全，提升工作場所的整體安全性。