建筑消防設施維護保養技術規范DB12T3035-2023.pdf

《建筑消防設施維護保養技術規范》描述了關于京津冀地區協同執行的地方標準內容，涵蓋建筑消防設施維護保養的基本規定、程序和技術要求等多個重要方面。該規范的出臺背景為京津冀三地的市場監督管理部門為了貫徹京津冀協同發展戰略而共同起草，并明確了其結構及制定依據GB/T 1.12020中的標準化工作導則第1部分。該文件從適用范圍開始逐步展開，指出了此標準適用于專業機構對建筑物內安裝的用于防火滅火的各種裝備和裝置進行定期檢查修理等維護工作，同樣為其他單位內部自行實施這類活動提供參考指引；它還列明了一系列作為基礎支持的外部法規引用文獻，從而使得各項要求能夠基于現行法律法規有效銜接。 《建筑消防設施維護保養技術規范》講解了基本要素中所強調的消防技術服務機構需滿足國家設定的標準條件以獲得從業資質，從業人員必須取得相應的職業資格證書上崗作業，設立由具備一級注冊消防工程師資質的技術負責人負責質量監控與文件審核工作，且每個維護任務都將指定一名同樣有資格證書的項目主管具體落實相關事項。在實際維護流程上，規定服務機構須與客戶簽署正式合同明確雙方職責并按照年度規劃每月執行不少于一次實地維護任務，填寫詳細記錄確保所有操作都有據可查；與此同時，強調使用的所有測試儀器都要依照法定程序完成定校驗保證其準確性。

《建筑消防設施維護保養技術規范》適用于京津冀地區的消防技術服務行業，指導這些區域內所有涉及建筑消防安全的專業團隊開展日常檢測與預防性維護的工作。對于那些非專門但需要內部處理自身大樓消防安全事宜的社會機構也同樣具有指導意義。本文件幫助確保所有相關從業人員了解并遵循國家有關政策方針，在實際工作中可以依賴具體的規章制度來保障公共安全和個人生命財產免受火災風險的威脅。這份規范特別有利于加強地方消防安全管理的系統性和協調性，有助于推動區域間的統一行動，實現更高水平的城市建設和居民生活環境安全保障。