工程單包工合同.doc

《工程單包工合同》講解了發(fā)包人武勝縣鴻華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營山項目部與承包人關(guān)于營山項目部B地塊小區(qū)大門及部分房屋修建的單包工合同。該合同依照國家法律法規(guī)簽訂，明確工程以包工不包料的方式進行，甲方提供所有材料，乙方負(fù)責(zé)施工。工程范圍覆蓋從砼基礎(chǔ)、鋼筋制作到外墻腳手架等多個工序，并要求工程必須合格。合同期限具體根據(jù)施工情況而定，并考慮自然因素對工期的影響。工程結(jié)算采用按實際完成量進行，規(guī)定了每平方米200元的承包價格。同時，合同也明確規(guī)定了乙方應(yīng)遵循安全規(guī)范，確保工人安全，并承擔(dān)因違規(guī)操作引發(fā)事故的所有責(zé)任。針對可能出現(xiàn)的違約情形，合同設(shè)立總價款5%的違約金條款，確保雙方履約，付款方式為依據(jù)工程進度階段性支付工程款項，直至竣工后的最終結(jié)算。

《工程單包工合同》適用于建筑工程行業(yè)中的開發(fā)商與施工方之間合作時參考或簽訂類似協(xié)議的情況，尤其在小型建設(shè)項目的承包施工領(lǐng)域，如住宅建設(shè)等涉及土木施工方面。這份合同對于確保施工單位和個人了解各自的責(zé)權(quán)利關(guān)系，在合同法與建筑法等相關(guān)法律法規(guī)指導(dǎo)下有序進行建筑施工活動具有重要的指導(dǎo)意義。任何從事建筑施工的企業(yè)或者個體工商戶以及準(zhǔn)備啟動相關(guān)建筑工程的企業(yè)都可以從中獲得如何保障自身權(quán)益和規(guī)避風(fēng)險的有效信息，同時也能幫助雙方明確合作的基本框架。