精裝修項目成品保護標準.pdf

《精裝修項目成品保護標準》講解了融創中國華北區域精裝項目的成品保護要求和實施細節，確保在施工過程中對已完成工程進行有效防護。文檔從編制目的出發，強調成品保護貫穿施工全過程的重要性，旨在減少污染和損壞，降低維修成本并提高工程質量。適用范圍明確了該標準適用于融創華北區域所有精裝修項目，并指出其應用于施工及維修的各個環節，包括招標文件、合同附件和技術交底等。執行時間上，規定標準自正式下發之日起生效。管理原則部分詳細闡述了責任明確、工序合理化以及成品保護維護三大原則，其中責任明確原則確立了精裝總包單位作為最終責任方的地位，需承擔防護措施、看管巡查等職責；工序合理化原則強調合理規劃工序以避免交叉施工帶來的損害；成品保護維護原則則要求精裝總包定期巡視檢查并及時修復破損處。樓內公區保護標準作法章節具體描述了首層、地下入戶大堂及標準層電梯廳地面、墻面、電梯門套及外呼按鈕、電梯轎廂、樓梯踏步與扶手等部位的保護方式及其實施時間和注意事項。戶內成品保護標準作法涵蓋入戶門、石材及木地板地面、木飾面墻面、不銹鋼飾面、軟硬包墻面、窗臺板、戶內門及門套、窗戶陽臺推拉門、櫥柜廚電、衣柜臺盆柜、淋浴屏五金件潔具、強弱電箱、線盒開關插座及其他零星物品的保護方法，確保每個細節都能得到妥善處理。

《精裝修項目成品保護標準》適用于融創華北區域內的所有精裝修工程項目。這不僅包括新建住宅或商業建筑內部的精裝作業，也涵蓋了相關聯的公共區域如大堂、電梯廳等空間的精裝修工作。該標準為各參與方提供了明確的操作指南，確保從設計到交付整個流程中，每一項成品都能按照既定規范進行有效保護。無論是總承包商還是分包單位，在遵循此標準時都能更好地履行自身職責，保證項目順利完成的同時，最大限度地減少成品損壞的風險，從而提升整體工程質量和服務水平。