工程量清單計(jì)價(jià)模式下的變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證問(wèn)題.ppt

《工程量清單計(jì)價(jià)模式下的變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證問(wèn)題》講解了廣州市2004-2006年間已完成結(jié)算的房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中，超中標(biāo)價(jià)的主要原因及其影響。通過(guò)對(duì)202個(gè)樣本項(xiàng)目的分析，文章指出圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠、工程量清單編制不準(zhǔn)確、中標(biāo)后工程變更、合同管理漏洞和市場(chǎng)價(jià)格變化等因素導(dǎo)致項(xiàng)目結(jié)算價(jià)超過(guò)中標(biāo)價(jià)，其中工程變更是最主要的因素，占比38.8%。文章還探討了工程變更的概念及其對(duì)工程造價(jià)的影響，指出工程變更不僅涉及合同標(biāo)的物的變化，還會(huì)引起業(yè)主和承包商之間權(quán)利義務(wù)的變化。文中引用研究數(shù)據(jù)表明，工程變更可能導(dǎo)致工程造價(jià)增加5%-10%，甚至高達(dá)30%以上。此外，文章詳細(xì)介紹了工程變更價(jià)款的組成，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，并強(qiáng)調(diào)了變更價(jià)款確定的重要性。根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）和FIDIC土木工程施工合同條件的規(guī)定，文章闡述了變更工程量的確定方法及綜合單價(jià)的確定原則，強(qiáng)調(diào)了項(xiàng)目特征描述在確定綜合單價(jià)中的關(guān)鍵作用。

《工程量清單計(jì)價(jià)模式下的變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證問(wèn)題》適用于建筑行業(yè)中的建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位以及造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等相關(guān)人員。該文檔特別適合從事建筑工程管理和造價(jià)控制的專業(yè)人士，幫助他們理解和掌握工程變更管理的具體流程和方法。同時(shí)，對(duì)于參與房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的管理人員，本文提供的理論依據(jù)和實(shí)踐指導(dǎo)具有重要的參考價(jià)值，能夠有效提升他們?cè)诠こ套兏幚砗统杀究刂品矫娴哪芰ΑＭㄟ^(guò)學(xué)習(xí)本文，相關(guān)人員可以更好地應(yīng)對(duì)工程變更帶來(lái)的挑戰(zhàn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施并控制成本。