成本管控思路專項工作匯報課件（PPT格式）.pptx

上傳人：建**

文檔編號：217604

上傳時間：2023-01-25

格式：PPTX

頁數：17

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關鍵詞：: 房地產房地產投資成本思路專項工作匯報課件 PPT 格式房地產投資

資源簡介：: 《成本管控思路專項工作匯報》講解了成本管控在不同項目階段的實施方法和要點。該課件涵蓋了從拿地到結算及后評估的全流程成本控制策略，旨在幫助企業實現用合理的代價做更多的事這一核心要義。對于拿地階段的成本測算注意事項，文件強調需要全面了解土地信息，包括可能存在的不利因素如釘子戶、地下障礙物等，并考慮配建要求等額外成本。設計階段的成本控制要點主要圍繞限額設計展開，通過橫縱向對標設定合理限額標準，避免因設計招標文件或任務書未明確指標而導致的成本超支現象。施工階段則聚焦于目標管理、合約規劃與工程指令管理，確保項目成本鎖定且僅能在費項間調整。合約規劃需遵循量齊質優原則，保證合同無漏項且金額準確；工程指令管理采用一事一議原則，并強調招采管理的重要性。最后，在結算及后評估階段，文件指出必須搜集真實有效的資料，計算邏輯清晰，關注現場實際情況，制定合理的談判策略，同時進行階段性總結以支持新項目的成本測算。

《成本管控思路專項工作匯報》適用于房地產開發企業、建筑施工企業以及相關咨詢機構的專業人士。這些人員在日常工作中涉及大量成本決策與管理活動，尤其需要掌握從拿地、設計、施工到結算各環節的成本控制技巧。該文檔提供的系統性指導能夠幫助上述行業的從業者更好地理解和執行成本管控措施，提高項目經濟效益，確保資源得到最優化配置。此外，它也適合對成本管理有興趣的學習者和研究人員作為參考文獻，以便深入了解房地產及建筑業的成本管理實踐。

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