房建工程總承包管理配合協議書.doc

《房建工程總承包管理配合協議書》講解了廣州大學城項目工程建設中總分包單位之間的合作細則，旨在加強總分包管理以確保工程有序進行。該協議書描述了專業分包工程施工內容由業主指定并遵循與專業分包單位簽訂的施工合同規定。文中詳細列明了總分包單位的權利義務，包括基本規定、總包單位的一般義務等。具體而言，總包單位需在計劃、工期、質量等方面對分包單位進行統一指揮和協調服務，分包單位則應遵守總包單位的各項管理規章制度。對于垂直運輸工具如井架、塔吊，總包單位無條件提供給分包單位使用，而分包單位負責裝卸工作；若分包單位有額外需求，則需支付相應費用。此外，關于施工腳手架、軸線與標高的控制點，總包單位也承擔著向分包單位提供的責任，并要求分包單位提前提出設施使用計劃。在施工場地管理方面，分包單位需向總包單位申請所需場地面積及位置，以便合理安排施工場地，同時遵守臨建設施的搭設標準。施工臨時道路和水電管理方面，總包單位統一規劃和設置供水龍頭、分電箱等設施，確保分包單位用水用電方便且符合相關規定，分包單位還需自行掛表并按時交納水電費。針對場地清理，分包單位要清理建筑材料和建筑垃圾，未及時清運時總包單位有權代為處理并收費。安全文明生產管理上，雙方堅持“安全第一、預防為主”的方針，建立安全管理體系，總包單位負責設置安全警示標志，分包單位保護現場安全設施完好，嚴格執行建筑施工安全檢查標準，接受總包單位監控并落實整改事宜。

《房建工程總承包管理配合協議書》適用于參與廣州大學城項目工程建設的總分包單位。此協議書中涉及的內容對于從事房建工程總承包管理和專業分包施工的企業具有指導意義，特別是廣州大學城房建七標段施工總承包單位廣州房實工程總承包有限公司與其所轄下的專業分包單位。這些單位需要按照廣州大學城房建工程施工總承包管理辦法及其他相關管理辦法的規定開展合作，共同保障項目的順利實施。無論是新進入市場的分包企業還是已經有一定經驗的總包單位，在廣州大學城項目工程建設過程中都應嚴格參照本協議書中的各項條款來規范自身行為，確保工程質量和安全。