房地產裝飾裝修階段施工管理辦法(房地產管理手冊制度).pptx

上傳人：建**

文檔編號：212619

上傳時間：2023-01-14

格式：PPTX

頁數：91

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關鍵詞：: 房地產管理手冊制度房地產裝飾裝修階段施工管理辦法管理手冊制度

資源簡介：: 《房地產裝飾裝修階段施工管理辦法》講解了裝飾裝修階段的文明施工標準、規范作業程序及合理工序穿插，旨在減少返工、窩工和污染現象，提升公司形象。文檔明確了在樓層內保持清潔的重要性，強調下道工序不得污染上道工序的成品，并避免因工序交叉引發的問題。管理辦法部分根據工程實際情況，合理安排各工序穿插，確保施工班組能夠順利進行工作并減少二次污染。具體到內墻裝飾階段，詳細描述了從放地線到最終驗收的整個流程，包括豎向投線、打耙暴模剔打、線盒安裝等步驟，并特別指出廚房給水管和電梯前室電纜支架需提前安裝完成，以避免后續工序產生垃圾重復清理的情況。對于內墻抹灰，文檔強調檢查房間尺寸、清理垃圾、封補洞槽以及掛鋼絲網等操作的重要性，同時要求底層抹灰完成后嚴格進行兩次成活，并及時清理樓層衛生。內墻膩子施工則關注墻面空鼓開裂處理、水泥膩子點補和平整等工作，確保所有安裝工程完成后才進入膩子面層施工階段。地坪施工方面，文檔規定了基層清理、樓面抓毛、排水立管根部處理等環節，尤其注意保護欄桿、門窗和外墻涂料免受污染，并在地坪施工后立即清理公共區域垃圾。

《房地產裝飾裝修階段施工管理辦法》適用于房地產開發企業及其下屬施工單位，特別是從事建筑裝飾裝修工程的項目管理人員和技術工人。該文檔為這些人員提供了詳細的指導，幫助他們在實際工作中遵守文明施工標準，規范作業流程，合理安排工序穿插，從而提高工作效率，減少不必要的返工和資源浪費，確保裝飾裝修工程的質量和進度。此外，它也適用于監理單位和質量監管部門，用以監督施工現場是否符合相關要求，保障工程順利進行。

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