2021年街道個人出租房房產稅委托代征工作方案與縣工業園區建設工程安全生產專項整治工作實施方案范文.docx

《2021年街道個人出租房房產稅委托代征工作方案》講解了街道為加強轄區個人出租房屋稅收征管工作，依據相關法律法規和規章制度制定的詳細工作方案。該方案強調了“政府主導、稅務主管、街道主體、信息共享”的基本原則，明確了街道將與稅務機關簽訂代征協議，設立專門機構和專職人員開展代征業務，并成立由工商、稅務、街道、社居委共同參與的稅源管理工作領導小組以確保工作順利進行。方案規定了納稅主體為房屋所有權人或實際取得租金的出租人，明確了委托代征范圍涵蓋街道轄區內所有用于非居住用途的個人出租私有房屋應繳納的多個稅種。對于計稅標準，根據月租金金額設定了不同的綜合征收率，并針對不同情形制定了核定應納稅額的方法。此外，方案還詳述了實施步驟，包括摸底調查、設立代征辦公室、培訓工作人員、建立房產稅源工作臺帳以及宣傳動員等具體措施。

《2021年街道個人出租房房產稅委托代征工作方案》適用于我國各城市中負責管理個人出租房房產稅的街道辦事處及其下屬社區居委會。特別是那些擁有較多個人出租非住房資源，如沿街門點、商務樓宇等區域的街道辦。該方案旨在指導這些部門如何依法依規地對個人出租房屋進行稅收征管，通過建立健全的工作機制，確保稅收工作的公平性和透明度，同時也有助于增加地方財政收入，促進地方經濟健康發展。本方案同樣適用于稅務機關，作為其指導街道和個人正確履行納稅義務的重要參考文件。