物業管理安全制度.docx

《物業管理安全制度》講解了物業管理中電梯安全運行的基本制度與操作流程。具體描述了司梯工開電梯前應遵循的安全準備工作流程，包括查看運行記錄、確認電梯停放位置、確保檢修和電源開關正常開啟，并在確定方向后正確操作防止電梯反向行駛等內容。文章還強調了司梯工每天第一個班次需要進行設備功能檢查的要求，如觸板靈敏度、警鈴開關狀態及各層門鎖的可靠性等。同時，《物業管理安全制度》闡述了司梯工應遵守的行為守則，涉及文明服務標準和服務要求，要求其熱愛崗位并熟悉樓內住戶狀況，做到針對特殊住戶采取特別措施，公開相關信息以便群眾監督。此外，《管理制度》對司梯工的工作紀律也作出明確規范，包括堅守工作崗位，配合維修工作并注意用餐休息時的距離控制及宿舍管理等細節規定。

《物業管理安全制度》適用于物業公司及其所屬司梯工群體。此制度尤其針對那些在高樓大廈內負責日常電梯運維的司梯工，可指導他們完成安全上崗準備，保證操作符合規范。對于物業管理人員、樓宇業主或使用者、電梯維護技術人員以及相關的安全生產監督部門，這些規則同樣有重要的參考意義。它幫助相關人員更好地理解物業安全管理制度的核心內容，在物業管理行業、樓宇維護行業及其他需依賴人工控制電梯操作的地方有著顯著的適用價值。