電梯機房管理規定.docx

《電梯機房管理規定》講解了每周必須對電梯機房實施全面清潔以確保機房與設備表面無明顯積塵的必要措施，同時禁止堆放任何除必備外工具或設施以外物品于機房內并明令不得安置易燃、易爆品在其中以及機房及通道內的居住情況。還指出要保障良好的通風環境，明確要求風口配備防雨裝置，并強調機房應安裝溫度計以維持適宜的工作溫度（此處可能存在筆誤，應該是合理的室內工作溫度，如15℃-30℃之間）。照明系統必須保持高效，不僅包括常規燈光更應配備有應急照明，并準備必要的安全設備，例如消防滅火器和關鍵維修用具等放置在容易發現且便于取用的地方。文件進一步說明為確保環境達標需保持干燥狀態，做好防水防潮工作并遠離蒸汽與水源且避免供暖管道的存在干擾。對于門窗部分，則需確認其完好并始終保持閉鎖，防止小動物擅自闖入引發安全隱患。關于人員進入規定，該文件明確了只允許專業維修保養員才能自由出入機房，非專業人員需經過部門領導授權，在機房工作人員帶領下才可以進入，以保證內部設施的安全。最后，困人救援規程以及其他重要操作提示應醒目展示于顯著位置處，并定期進行維護，長期停運時切斷總電并且每日檢查以上規定內容以及時發現未達標狀況。

《電梯機房管理規定》適用于各類擁有電梯設備并建有機房空間的單位，無論是住宅樓還是商業辦公建筑或公共活動場所如醫院、商場等。所有涉及電梯日常運營、安全管理、設施養護的相關人士，特別是物業管理團隊、電梯維保技術人員及其上級管理部門都將從中獲益。它提供了從清潔保養到緊急處理的一系列標準化流程指導，旨在協助各使用方提高管理水平，預防可能產生的故障風險以及提升應對突發事件的反應能力。