物業供配電設備設施運行管理操作規定.docx

上傳人：一***

文檔編號：133724

上傳時間：2022-04-05

格式：DOCX

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關鍵詞：: 物業配電設備設施運行管理操作規定

資源簡介：: 《物業供配電設備設施運行管理操作規定》講解了供配電設備設施的規范化運行管理和職責分工。為確保設備良好運行，文檔對物業配電設備的巡視檢查頻次及具體檢查項目作了詳細規定：變配電室值班電工需按照每8小時對高壓開關柜等關鍵部件巡視兩次的規則進行常規檢查。同時記錄巡視數據，并針對可能出現的問題制定了整改與緊急處理措施，特別是對突發情況如觸電、跳閘和水浸的處置辦法做了明確要求。例如發現有人觸電時應如何快速安全地實施救助；若遇到自動空氣開關跳閘，需要怎樣逐個排查故障部位。文件中還提到停電應急準備的重要性，包括5分鐘內啟動備用發電系統提供基本照明；強調機房日常維護管理，保持環境衛生整潔以及防火防爆、通風良好等方面的基本標準；并嚴格規范交接班流程，以保障工作連貫性。

《物業供配電設備設施運行管理操作規定》適用于物業管理公司的日常運營管理工作，尤其涉及到擁有復雜供配電系統的建筑物或者小區。其內容主要針對那些負責監督維護建筑內部電力系統穩定運作的專業技術人員及其團隊，包括維修部主管、電工組組長和當值變配電室值班電工。此外，它同樣服務于任何希望通過加強內部規章來提高服務質量與安全標準的物業服務企業，不僅限于住宅區域，同樣可以延伸至商業辦公、公共基礎設施等多種類型的物業場所。

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