火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護管理標準.docx

《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護管理標準》講解了針對規(guī)范和加強建筑物內(nèi)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（FAS）維護管理的具體規(guī)定和措施。該文件詳細說明了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的日常管理和責任歸屬問題，指出建筑產(chǎn)權(quán)單位是主要責任人，并且在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時需要確保明確雙方的管理義務(wù)；多單位共有或使用的建筑應(yīng)通過簽訂協(xié)議來明確規(guī)定各方的責任和權(quán)利關(guān)系。對于系統(tǒng)維護，《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護管理標準》要求每年需委托專業(yè)企業(yè)進行全面檢測，以保持系統(tǒng)處于良好的運行狀態(tài)。 文中強調(diào)系統(tǒng)啟動前準備工作的必要性。具體涉及對負責管理人員的專業(yè)培訓(xùn)需求、必要的文檔資料及記錄要求等。文件提到建立技術(shù)檔案的重要性以及檔案內(nèi)需保存的內(nèi)容類型，還有各類文檔存檔的時間長度限制。 消防控制室的管理規(guī)則也得到了全面介紹，包括值班人員的持證上崗、24小時輪班值守制度等，并列出了一系列禁止行為以保障工作環(huán)境安全有序。此外，明確了消防控制室內(nèi)的設(shè)備配置標準，例如外線電話和滅火工具，以及如何應(yīng)對緊急情況下警報信號的操作流程和報告機制。值班人員需承擔的責任與火警處置的具體程序被仔細定義，涵蓋從初步確認到最終處理的一整套流程指導(dǎo)。

《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護管理標準》適用于已安裝有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的建筑物，特別是那些存在多重所有權(quán)或者租賃關(guān)系復(fù)雜場所，如大型商場、辦公樓宇、公共娛樂場所等民用建筑；還包括所有希望提高自身消防安全管理水平并尋求遵守國家現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)消防技術(shù)準則的企業(yè)和個人使用者。這一指南為不同行業(yè)提供了標準化的方法，以便更有效地維護火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的正常運行，保障人民生命財產(chǎn)的安全。