防煙排煙系統維護管理標準.docx

《防煙排煙系統維護管理標準》講解了為加強和規范我省建筑內機械防煙排煙系統的維護管理，保障其正常運行和效果，根據消防法律法規和技術標準制定的一套系統性的維護管理制度。它描述了防煙、排煙系統的管理責任在于建筑產權單位及其與使用單位間的合理分配，確保管理職責明確到具體的職能部門和人員身上，并定期委托具備資質的機構進行系統檢測維護的重要性。文檔說明了系統在使用前必須由專業人員操作并建立完整的技術檔案，以及詳細列明各類設施設備如送風機、排煙閥等的使用要求與標準，從材質、安裝到性能都進行了詳盡的規定，包括這些設備的功能性測試結果、型號規格是否合規等方面。文件明確了系統對監控顯示有具體需求，比如消防控制室須能展示各部件工作狀態及遠程控制相關裝置。文中也強調該系統應保持連續正常的運行模式，并且每日都要對設備進行檢查或巡檢以及時掌握設備狀況。對于半年期檢查，則更進一步，通過啟動設備、觀察響應狀況并記錄檢查信息來全面驗證系統功能。

《防煙排煙系統維護管理標準》適用于全省范圍內已安裝了建筑內部機械防煙排煙系統的新建、改建、擴建公共建筑或商業場所。無論是單一產權所有者的獨棟辦公樓還是存在多個使用單位的綜合性建筑物，都需要參照本標準中的各項規定嚴格執行防煙排煙系統的管理和維護工作。同時，物業管理公司、消防安全服務機構等相關行業領域也會涉及使用該標準文件來進行專業服務。這一文件對于涉及到上述設施的建設、運營單位，以及負責日常監管工作的行政管理部門而言尤為重要。這使得各參與方可以在一個統一規范框架下協同工作，保證建筑物內人員的安全。