消防防火安全監理制度.docx

《消防防火安全監理制度》講解了大型住宅工程項目在消防、建筑結構及附屬系統的設計要求。該文檔描述了項目分兩期建設，包括多棟建筑地下與地上的層數配置以及每平方米占地面積的數據。文章列明具體建筑設計規范和主要建筑施工做法：屋面采用雙層保溫防水結構，樓地面處理根據區域功能進行不同設計，例如居住區內鋪設拋光磚以保證美觀和耐用性，而部分公共空間使用壓實抹光的水泥砂漿地面強調功能性。文件還指明結構方面，工程預計使用壽命為半個世紀，依據抗震設防和安全等級選用特定材料和構造形式，其中主體框架剪力墻結構是抗震防線的核心，墻體內外材料選取考慮環保與隔熱特性；通風與防排煙策略結合，既包含自然通風方式也有自動化的補救措施。在消防安全層面提出劃分不同的防火分區并且配置全面的火災警報系統連同各種必要的消防設備和通道設施，同時提及綜合設置的給排水管道網絡與電氣系統保障日常生活用電，并確保電力供應穩定性以及滿足消防緊急情況下對電的需求。

《消防防火安全監理制度》適用于從事房地產開發、建筑工程設計、消防設施安裝與監理工作的專業團隊以及參與相關項目的施工技術人員。尤其針對承擔高層住宅小區建設任務的企業，本標準提供了詳細而明確的安全建設和監督指導方針，涵蓋從基礎土建到配套設施完善的各個環節。它為確保建筑物符合地方性和國家性法規，在施工中達到高標準的安全性能提供了重要依據，使得各工種可以據此規范操作，預防并控制潛在的風險因素。