物業(yè)消防安全管理規(guī)定.docx

《物業(yè)消防安全管理規(guī)定》講解了公司內(nèi)部及管理區(qū)域如何進(jìn)行全面和規(guī)范化的消防安全管理，以有效預(yù)防火災(zāi)和降低火災(zāi)危害。根據(jù)國家相關(guān)行政強制性規(guī)定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合實際特點制定該管理規(guī)定，確保全體工作人員必須遵守所有消防法規(guī)，嚴(yán)格遵循“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的工作方針切實履行各自消防職責(zé)，保證公司的消防及區(qū)域安全。文檔中明確指出了公司總經(jīng)理為消防安全首要責(zé)任人全面統(tǒng)籌負(fù)責(zé)公司及物業(yè)區(qū)的安全問題，并建立由項目骨干與普通員工共同參與的消防團(tuán)隊結(jié)構(gòu)。副總經(jīng)理及各層級主管為相應(yīng)安全管理負(fù)責(zé)人；各具體崗位也有逐級的消防安全責(zé)任劃分，并將這些措施融入公司的日常經(jīng)營和年度規(guī)劃之中。同時文件詳細(xì)地闡述了消防安全負(fù)責(zé)人及管理人員的具體職責(zé)：執(zhí)行消防法規(guī)、組織檢查整改隱患，落實制度操作規(guī)程并定期培訓(xùn)演練等。另外強調(diào)實施職能對口監(jiān)督機制，從工程設(shè)施維護(hù)、人員宣傳培訓(xùn)到物資保障等多個環(huán)節(jié)建立了嚴(yán)格的管理制度，還特別提出對于承租商業(yè)用戶的特殊要求，指出出租方需在合同簽訂時界定好各自的防火義務(wù)。

《物業(yè)消防安全管理規(guī)定》適用于物業(yè)管理企業(yè)和公司內(nèi)部所有部門及其職員，尤其適用于消防安全相關(guān)的管理部門如安全管理部、工程中心、客戶服務(wù)部和辦公室，同樣針對商業(yè)租賃用戶群體具有重要指引作用。該規(guī)定的出臺能夠幫助相關(guān)人員充分認(rèn)識自身在消防安全方面所肩負(fù)的責(zé)任，理解如何開展具體工作。此規(guī)定的覆蓋范圍不僅涵蓋了公司內(nèi)部辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)等，更延伸至企業(yè)管理和運營下的物業(yè)區(qū)域包括居民住宅樓、商業(yè)用房及其他附屬建筑，通過科學(xué)的組織設(shè)置、責(zé)任落實、規(guī)章制度完善等多方面努力，保障整個管理區(qū)域內(nèi)人財物的安全穩(wěn)定。