自動噴水滅火系統維護管理標準.docx

《自動噴水滅火系統維護管理標準》講解了自動噴水滅火系統的日常維護與管理責任，詳細闡述各相關方在建筑內部自動噴水滅火系統運行中的職責分配及實施要求。文檔強調建筑產權單位是該類系統的主要管理者，特別是在建筑使用權發生轉讓或存在多個產權單位和使用單位的情況下。明確了管理責任不僅在于簽訂責任狀、設立統一管理機構，還需要指定歸口管理部門與負責人，建立并落實相應的維護管理制度，每年應定期委托專業機構進行檢測維護。對于維護管理人員，文件要求其接受專門培訓，了解系統的原理、性能及操作規程，確保故障及時修復且做好故障登記；如因特殊原因需臨時停用系統，須經相應消防安全責任人批準并報備公安消防機構，同時要保證系統的正常運行狀態。文檔對設施設備的要求覆蓋從水池至報警閥組的各個組件以及噴頭、末端試水裝置等，并指出這些部位在功能上應實現預期工作目標，確保各部分之間相互協調以支持整體系統的穩定運作。最后提到維護人員應每日開展外觀檢查，包括供水設施、泵及相關控制設備，檢查重點涵蓋外觀查看、閥門狀態檢查、設備啟動狀況驗證等內容。

《自動噴水滅火系統維護管理標準》適用于具備安裝自動噴水滅火系統的工業建筑、商業建筑、辦公寫字樓、住宅樓、公共建筑等領域，特別針對上述建筑類型的建設方、開發商、物業公司、使用單位以及負責建筑物安全防火監督工作的政府機構等。該標準為上述群體提供了具體的操作指南，幫助他們規范系統管理流程，提高應急處理能力，保證火災自動噴水滅火系統的正常運轉，減少火災風險并保障公眾生命財產的安全。