電梯故障維修標準作業規程.docx

《電梯故障維修標準作業規程》講解了電梯故障維修工作的規范和流程，確保電梯的安全運行。該規程描述了物業管理處管理轄內的電梯故障維修工作，并明確了相關職責，包括電梯分包公司、電梯維修工以及機電維修部主管的具體責任。在程序要點方面，文件詳述了從電梯發生故障到維修人員抵達現場的時間要求，即值班人員和電梯工需在10分鐘內到達，分包公司則應在30分鐘內趕到。接下來對故障現象進行查看與分析，確定故障位置后采取針對性措施。對于機械故障部分，詳細列舉了機房、井道與轎廂、底坑可能出現的問題及對應解決辦法，如電機軸承故障需要拆下電機檢查并更換軸承，導軌故障需調整軌道尺寸等。電氣故障處理涵蓋了保險絲故障、接觸器和斷路器故障等多種情況，例如因控制線圈被燒或內部斷路時要更換控制線圈和元件。同時針對轎廂內的上下限及極限武裝故障、聯鎖開關故障等具體問題也提供了清潔接觸點或更換開關線路等解決方案。

《電梯故障維修標準作業規程》適用于物業管理處所管轄區域內的所有電梯設施的故障維修工作。它不僅為電梯分包公司和電梯維修工提供了一套詳細的維修指南，還指導了機電維修部主管如何組織監控整個維修過程。此規程特別適合于那些擁有電梯設備并需要定期維護保養以確保安全運行的物業管理人員、技術人員以及參與電梯維護的相關工作人員。通過遵循這份標準作業規程，相關人員可以更加高效準確地處理電梯故障，保障乘客的安全和舒適。